第 1 章
我砸了三年積蓄開發的首個樓盤，今天正式開盤。
剛剪完彩，二叔領着一羣人直奔沙盤最中間那棟樓王。
"就這個，1棟1單元2601，你二叔我看好了。"
他掏出一張皺巴巴的百元鈔票拍在桌上。
"拿去，不用找了。"
我以爲他開玩笑，結果他真的坐下來開始填購房意向書。
旁邊的置業顧問不敢攔，偷偷給我遞眼神。
我走過去，二叔抬頭看我一眼。
"丫頭，你爸在的時候就說了，賺了錢不能忘了家裏人。"
"我這不是買，我是替你爸來驗收的。"
"一家人談甚麼錢？給你這一百塊我都嫌多餘。"
他說完又掏出手機打了個電話。
不到半小時，我三嬸、堂哥、表姐夫全到了。
每人手裏攥着一百塊錢，排着隊在選房區挑。
堂哥更離譜，直接指着三套：
"這套我自住，那套給我丈母孃，還有那個頂樓複式，我囤着等升值。"
保安問要不要清場。
我擺擺手。
不急。
讓他們挑，挑得越多越好。
認購協議第七條的違約金，可比房價刺激多了。
......
我拉過一張椅子，在二叔對面坐下。
“二叔看中哪套，儘管填。”
我遞過去一支派克鋼筆。
二叔接過筆，嗤笑一聲。
“算你小子識相。”
“咱們老顧家就出你這麼一個大老闆，拔根汗毛都比我們腰粗。”
“你爸死得早，這兩年要是沒我在村裏給你鎮場子，你家祖墳都得讓人刨了。”
我看着他。
“所以，二叔這100塊，是打算買這套2601？”
他眼珠子一瞪。
“甚麼叫買？這叫分紅！”
“你身上流着顧家的血，你蓋的樓，不就是顧家的樓？”
“我拿一套怎麼了？”
他把那張皺巴巴的百元大鈔往前一推。
“這100塊是給你個彩頭，圖個吉利。”
“別不知足。”
我點點頭。
“行，置業顧問，給二叔辦手續。”
旁邊的置業顧問小李愣住了。
“顧總......這，這套是樓王，面積兩百四，備案價一千二百萬。”
“您確定按......100塊錄系統？”
二叔一巴掌拍在桌子上。
“怎麼說話的？”
“沒聽見你們老闆說辦手續嗎？你一個打工的插甚麼嘴！”
我抬手製止小李。
“按正常流程辦。”
“給二叔拿《高意向客戶內部認購書》。”
我特意加重了“正常流程”四個字。
小李在公司幹了兩年，是個機靈人。
她立刻明白過來，從抽屜最底下翻出一疊燙金的協議書。
這是我專門請紅圈所律師團隊起草的。
專門針對那些喜歡在開盤時捂盤、鎖房、擾亂市場的惡意倒客。
上面的條款，每一條都合法合規。
每一條，都能讓人傾家蕩產。
二叔看都不看，抓起筆就在乙方那一欄簽上自己的大名。
“建國啊，你這字寫得可真夠霸氣的。”
三嬸擠了過來，手裏死死攥着一張一百的鈔票。
“銜青啊，三嬸也不多要，你堂弟快結婚了，就拿兩套吧。”
“一套做婚房，一套我跟你三叔住，好給他們帶孩子。”
她指着沙盤上的另一棟樓。
“我看8棟那個一樓帶院子的就不錯，能種點大蔥。”
我笑了一下。
“三嬸眼光好，那個戶型很搶手。”
“現在把字簽了，就能把房源鎖定。”
堂哥顧飛在一旁急了。
“媽，你懂甚麼？一樓多潮啊！”
他一把推開三嬸，指着沙盤上標着“售罄”的幾套紅牌子。
“顧銜青，你別跟我玩虛的。”
“這幾套掛着售罄的，肯定是你們內部留的好房子。”
“我都打聽過了，開發商就喜歡玩這套。”
“這三套，我全要了。”
“這套我自住，那套給我丈母孃，還有那個頂樓複式，我囤着等升值。”
我看着他。
“哥，這三套總價加起來快五千萬了。”
顧飛翻了個白眼。
“五千萬怎麼了？又是不用我掏錢。”
“我告訴你，你嫂子孃家那邊可都知道我今天來提房。”
“你要是不給我辦好，我今天就不走了。”
表姐夫趙強更絕。
他掏出一沓百元大鈔，啪地摔在桌子上。
“銜青，姐夫是個生意人，不佔你便宜。”
“這裏是一千塊，我拿十套。”
“你也知道，姐夫最近在做工程，手頭緊。”
“這十套房子我拿去抵工程款。”
“你放心，以後姐夫接了甚麼大活兒，肯定帶你分一杯羹。”
我看着桌上那一千塊錢。
又看着這羣滿眼貪婪的親戚。
心裏沒有憤怒，只有一種看戲的平靜。
“好，既然大家都有需求，那就都籤意向書。”
“不過我得提醒各位，這是具有法律效力的認購書。”
“簽了字，按了手印，這房子系統就徹底鎖定了，別人想買也買不走。”
二叔一聽，眼睛都亮了。
“真的？別人出再高價也沒用？”
“當然。”
我肯定地點了點頭。
“太好了！趕緊籤！”
二叔迫不及待地催促所有人。
不到十分鐘，桌上堆滿了簽好字的認購書。
小李拿着印泥盒，讓他們一個個按紅手印。
顧飛按完手印，掏出手機，對着桌上的認購書拍了個短視頻。
“兄弟們，看好了啊！今天我弟樓盤開業，一人發了一套房！”
“這叫甚麼？這就叫實力！”
“想要買房的，直接找我！內部價，絕對比你們去售樓處便宜！”
他直接把視頻發到了朋友圈和家族羣。
我看着他發。
沒有阻止。
他甚至還順手給我點了個贊。
二叔拿起他的那份認購書，得意洋洋地摺好塞進口袋。
“行了，銜青，鑰匙甚麼時候給我們？”
“我下午就叫裝修公司進場了。”
我看着他。
“二叔，今天只是意向認購鎖定房源。”
“交鑰匙得等你們補齊首付，簽了正式的《商品房買賣合同》纔行。”
二叔臉一沉。
“甚麼首付？剛纔不是給你一百塊了嗎？”
我笑了笑。
“一百塊是誠意金。”
“意向書上寫得很清楚，三天內，需要轉爲正式定金，並簽署正式合同。”
“不然，房源可就保不住了。”
二叔狐疑地看着我。
“你小子是不是想反悔？”
“哪能呢。”
我指了指上面白紙黑字的條款。
“流程必須這麼走，不然房管局那邊不給備案，您拿不到房產證啊。”
“拿到房產證，這房子才真正屬於您。”
聽到“房產證”三個字，二叔打消了疑慮。
“行吧，走個過場而已。”
“三天後是吧？我倒要看看你能玩出甚麼花樣。”
他站起身，一揮手。
“走，去國際大酒店，今天二叔請客，慶祝咱們老顧家喬遷之喜！”
他們浩浩蕩蕩地走了。
售樓處的大門被他們擠得東倒西歪。
小李看着桌上那幾張皺巴巴的百元大鈔，聲音都在發抖。
“顧總......他們簽了三十套房。”
“總價值兩億三千萬。”
“要是他們三天後不來交錢，或者來鬧事......”
我端起桌上已經涼透的茶，喝了一口。
“不來？”
“放心吧，他們肯定會來。”
“不僅會來，還會帶更多的人來。”
我拿出手機，撥通了法務部主管的電話。
“老陳，那三十份認購書拿去存檔。”
“去查一下這幾個人的名下資產。”
“尤其是二叔和顧飛，他們在老家那幾塊地皮和沙石廠，給我盯緊了。”
掛斷電話，我看着沙盤上最耀眼的那棟樓王。
想白嫖我的房子？
可以。
就看你們的喫不喫得下了。